衣川3丁目 全１棟２期１号棟
JR堅田駅徒歩23分
南東角地 オール電化住宅 駐車スペース2台分（車種による）
制震ダンパー搭載 フラット35ｓ利用可 長期優良住宅
雨の日も安心なインナーバルコニー トイレ2ヶ所あり
浄水器・食洗乾燥機・浴室暖房乾燥機・宅配ボックスなど設備充実
-
画像をクリックして拡大表示
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【区画図】
-
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
-
- 金利
-
- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
-
- 頭金：
-
- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 上阪大
- 不動産をお探しなら、当社にお任せください。お住まいが変われば、生活が変わります。当社では、よりよい生活を送るためのお手伝いを致します。ぜひご利用くださいませ。
ポイント・特徴
洗髪洗面化粧台 対面式キッチン 建設住宅性能評価付 食器洗乾燥機 収納豊富
お問い合わせは 株式会社びわこハウジングセンターまで
0120421035
- 〒520-0821
- 滋賀県大津市湖城が丘2-11
９：００～１９：００ 定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：107925148 情報更新日：2026年10月02日 次回更新予定日：2026年10月16日| 所在地 | 滋賀県大津市衣川３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3LDK/ | 建物面積(坪数) | 110.34㎡(33.37坪) |
| 価格 | 3,198万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 122.70㎡(37.11坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 5.00㎡/要 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 角地(南 公道 6.7m)(東 公道 6.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2027年 1月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/2027年2月上旬 | 建築確認番号 | 第R08SHC116868号 |
| 物件番号 | 107925148 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月16日 |
| 設備条件 |
|
||
| 備考 | 堅田小(徒歩21分)/堅田中（徒歩25分) 天神山保育園徒歩9分 第二本福寺こども園徒歩13分 仰木の里東幼稚園徒歩19分 クスリのアオキ徒歩15分 コスモス徒歩17分 ローソン徒歩18分 セブンイレブン徒歩18分 アル・プラザ徒歩21分 大津市北図書館徒歩17分 堅田市民センター徒歩19分 【公簿面積】128.59㎡（38.69坪）、【実測面積】122.70㎡（37.11坪）+通路部分5.0㎡（1.51坪） 【建物面積】110.34㎡（33.37坪）※インナーバルコニー部分9.31㎡含む ※実測面積と公簿面積に相違がありますが、地積更生登記は行いません。公簿面積での取引となります ※「耐震等級3」、「断熱等性能等級5」、「一次エネルギー消費量等級6」取得予定（※物件完成後に取得予定） ※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。 ※外構費・水道負担金等売買代金に含まれております ※司法書士・土地家屋調査士売主指定 | ||
| 設備(その他) | 側溝 | ||
| 取扱会社 |
|
||
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
